2013〜2023年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
東京都
203.5万円/㎡
前年比+28.8%
中央区
267.7万円/㎡
前年比+27.5%
レフィール日本橋馬喰町
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
14,466万円
218.9万円/㎡
8,997
12,643
16,289
19,935
AI査定結果
推定相場価格
14,466万円
218.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,643万円〜16,289万円
191.3万円/㎡〜246.5万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月8日
レフィール日本橋馬喰町
16,200万円（245.1万円/㎡）/ 10階 / 66.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は151.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 16,200万円 | 245.1万円 | 10階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,780万円 | 158.6万円 | 5階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 13,480万円 | 204.0万円 | 5階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 13,480万円 | 204.0万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 13,580万円 | 205.5万円 | 5階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 11,500万円 | 159.3万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 11,500万円 | 169.0万円 | 7階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 165.9万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,990万円 | 116.8万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 9,500万円 | 131.6万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/07/03 | 9,580万円 | 132.7万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/04/24 | 4,980万円 | 116.5万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 9,680万円 | 134.1万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 5,280万円 | 123.5万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 5,480万円 | 128.2万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 9,180万円 | 138.9万円 | 12階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 9,200万円 | 127.4万円 | 10階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 5,440万円 | 127.3万円 | 5階 | 42.74㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2021/03/07 | 4,880万円 | 114.2万円 | 3階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 9,300万円 | 128.8万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は224.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 16,200万円 | 245.1万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 14,000万円 | 188.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 14,200万円 | 190.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅3分 | 11,400万円 | 187.5万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 11,980万円 | 226.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 13,280万円 | 218.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,500万円 | 194.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 18,000万円 | 254.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランズ日本橋浜町公園 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅5分 | 16,200万円 | 208.6万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 202.3万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,580万円 | 184.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,180万円 | 220.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/09 | Brillia日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 13,000万円 | 203.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | ブリリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 13,000万円 | 203.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 19,800万円 | 269.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 24,000万円 | 291.2万円 | 82.42㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 20,380万円 | 282.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 12,980万円 | 226.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 14,280万円 | 219.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/05 | Brillia日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 16,800万円 | 231.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 17,780万円 | 288.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅7分 | 21,970万円 | 292.9万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 11,980万円 | 237.7万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,990万円 | 192.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 10,900万円 | 197.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、中央区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.1万円）は中央区の平均と比較して8.4%割安です。
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